- Паспорт собственника
- Правоустанавливающий документ на квартиру
-
Технический паспорт или технический план на квартиру
-
Документ-основание возникновения права собственности
Коротко об оценке квартиры
Процесс оценки квартиры предполагает несколько этапов, первый из которых - это Ваше желание получить на руки профессионально подготовленный пакет документов, в котором учтены все факторы оценки, а сам отчет выполнен в соответствии с нормами ФСО и Федеральных законов РФ. Если мы понимаем, что Ваш случай не предполагает выполнение такого отчета, то мы останавливаемся на этапе бесплатной консультации, иначе - Вы предоставляете все необходимые документы и мы через 2 дня отдаем Вам готовый результат.
Работаем
без предоплаты
Выезд на осмотр
бесплатно
Целевой подход -
проверяем необходимость
оценки
Гарантия результата
наш отчет имеет 100%
одобрения
Пакет документов (отчет об оценке) включает в себя:
- задание на оценку
- применяемые стандарты оценки
- принятые при проведении оценки объекта оценки допущения
- сведения о заказчике оценки и об оценщике
- информация обо всех привлеченных к проведению оценки
- основные факты и выводы
- описание объекта оценки
- анализ рынка объекта оценки
- описание процесса оценки в части применения подхода к оценке
- описание процедуры согласования результатов оценки
- сертификат качества оценки
- используемые законодательные и нормативные правовые акты
Этапы оценки квартиры:
- предоставление заказчиком необходимых документов
- проведение осмотра и фотосъемки объекта оценки
- расчет рыночной стоимости объекта оценки
- оформление отчета оценки и передача его заказчику
Факторы, влияющие на оценку стоимости квартиры:
- год постройки дома
- материал стен, перекрытий, пола
- этажность, планировка
- площадь квартиры
- качество и состояние отделки квартиры
- вид из окон и их ориентация по сторонам света
- состояние дома, район расположения, степень застройки района
- близость транспортной развязки, социальных строений
- другие факторы
Случаи, когда необходимо проведение оценки квартиры:
- для продажи
- для оформления ипотеки
- для оформления страховки
- для дарения
- для составления брачного контракта
- для оформления договора пожизненного содержания с иждивением
- для оформления договора аренды с правом последующего выкупа
- для оформления наследства
- для определения ущерба
